Elk jaar ontvang je van de gemeente de WOZ-waarde van je woning of onroerende zaak in een zogenaamde WOZ-beschikking. Het behoort daarbij tot de mogelijkheden om zelf ook een globale berekening van de WOZ te maken, mocht je twijfels hebben over de beschikking die je hebt ontvangen. Steeds meer mensen dienen bij twijfel een WOZ bezwaar in, als zij de WOZ-waarde in de beschikking te hoog vinden.

Wat houdt de WOZ in?

De afkorting WOZ staat voor wet Waardering Onroerende Zaken en bevat de waarde van je woning of andere onroerende zaak. Deze ontvang je elk jaar, waarbij 1 januari van het voorafgaande jaar wordt gehanteerd als peildatum. De gemeente berekent de WOZ-waarde elk jaar opnieuw, en bepaalt aan de hand van de WOZ-waarde tevens de hoogte van de belastingen die je moet betalen. Het kan echter zijn dat de gemeente een andere beeld heeft van de hoogte van de WOZ-waarde dan jijzelf. In dat geval kun je een WOZ bezwaar indienen om deze bij te laten stellen.

Opbouw WOZ-Waarde

Zoals gemeld is de gemeente verantwoordelijk voor het bepalen van de hoogte van de WOZ. Ze kijkt hierbij naar een aantal zaken. Allereerst is de locatie of ligging van het pand van belang. Daarnaast wordt vanzelfsprekend gekeken naar de oppervlakte en de inhoud van de onroerende zaak. Tot slot kijkt de gemeente naar de verkoopcijfers van vergelijkbare panden in hetzelfde gebied. De gemeente heft na de waardebepaling van de WOZ rioolbelasting, waterschapsbelasting en onroerende zaakbelasting. Daarbij heft de Belastingdienst inkomstenbelasting. Hoe hoger de ingeschatte WOZ-waarde is, hoe hoger de af te dragen belastingen zijn. Dit is de belangrijkste reden waarom eigenaren van onroerend goed een Woz bezwaar indienen.

Het WOZ Waardeloket

Als je over wil gaan tot een bezwaarprocedure omdat je het niet eens bent met de ontvangen WOZ-waarde, dan kan het WOZ Waardeloket je hierbij helpen. Via dit kanaal kan eenvoudig de waarde van vergelijkbare woningen en/of onroerende zaken worden geraadpleegd. Dit is overigens wel gelimiteerd, dus het is zaak om de relevante panden te selecteren. Je vindt in het WOZ Waardeloket de WOZ-waardes, het bouwjaar en de inhoud en oppervlakte van de panden die je opzoekt. Let wel: deze gegevens zijn uiteindelijk ook afkomstig van de betreffende gemeente. 

Woz bezwaar zinvol?

Behalve het WOZ Waardeloket zijn er nog enkele manieren om zelf de hoogte van de WOZ-waarde te bepalen (deels betaald, deels kosteloos). Als je op basis van deze zaken de hoogte van je WOZ te hoog vindt, dan kun je bezwaar indienen bij de gemeente. Let er hierbij op dat je bezwaarschrift binnen zes weken na ontvangst van de WOZ-beschikking bij de gemeente moet zijn ingediend. Veel mensen vinden een dergelijke bezwaarprocedure te veel heisa. Het wordt echter online steeds makkelijker om een bezwaar in te dienen via de online diensten van de gemeente. Daarbij worden bezwaren, mits goed beargumenteerd, regelmatig gehonoreerd. Je kunt hiermee honderden, soms duizenden Euro’s per jaar aan belastinguitgaven besparen. Het moge dus duidelijk zijn dat, bij twijfel over de correctheid van je WOZ-waarde, een WOZ bezwaar erg zinvol kan zijn.

Laat je verder informeren via www.bezwaarmaker.nl, bekijk de mogelijkheden van een WOZ bezwaar en bespaar je mogelijk veel geld!

Steeds meer mensen bestellen materialen op het internet. Dit is eenvoudig en kost over het algemeen minder geld. De meesten gebruiken voor het bestellen van producten iDeal. Het nadeel hiervan is dat je niet verzekerd bent tegen bijvoorbeeld oplichting. Daarnaast kun je niet bij elke site gebruik maken van iDeal. Een betalingsmethode waarbij je wel verzekerd bent tegen oplichterij, is betalen met een creditcard.Mede hierdoor kiezen sommige bedrijven ervoor om alleen een betaling per creditcard goed te keuren. Als je nou niet zit te wachten op kosten die achteraf komen, kun je gebruik maken van een prepaid creditcard. Een prepaid creditcard levert ten opzichte van een creditcard op naam meerdere voordelen op.

Een prepaid creditcard is ideaal

Op meerdere sites is het verplicht om met een creditcard te betalen. Het is hierbij erg vervelend als je de aankoop niet kunt doen omdat je geen creditcard hebt. Met een  prepaid creditcard hoeft dit niet meer het geval te zijn. Het grote voordeel van een prepaid creditcard is dat je niet voor onverwachte kosten komt te staan. Zo kun je het bedrag uitgeven dat je op de creditcard hebt staan, maar meer ook niet. Wanneer je van jezelf weet dat je moeite hebt met het beheren van je geld, is de prepaid variant dé oplossing. Daarnaast is het ook een goede zet om te kiezen voor een prepaid creditcard wanneer je denkt dat je deze niet vaak zult gebruiken. Zo kun je er eenmalig geld op storten en daarna een tijd in je kast laten liggen. Er zijn dus meerdere redenen om voor een prepaid creditcard te kiezen. Wel is het hierbij van groot belang dat je de juiste aanschaft. Kijk daarom goed naar de voorwaarden die aan deze prepaid kaart verbonden zijn. 

Een cursus beleggen volgen is een hele goede start als u wilt gaan beleggen. Beleggen is namelijk moeilijker dan de meeste mensen denken. Beleggen wordt vaak in dezelfde zin genoemd met risico of geld verliezen. Dat komt doordat heel veel mensen weinig van beleggen weten en juist daardoor hoge risico’s nemen en dus geld verliezen.
Het volgen van een cursus beleggen kan hierbij al enorm helpen!

De risico’s van beleggen zonder kennis

Wanneer je begint met beleggen, worden er vaak vanaf het begin een aantal fouten gemaakt die de belegger tot ver in de toekomst kunnen volgen. De grootste fout die een belegger kan maken om te beginnen met beleggen met geleend geld. Leen nooit geld om te gaan beleggen! En al helemaal niet als je ook nog eens nieuw bent in het beleggen. De risico’s zijn dan al zo ontzettend hoog dat de druk de belegger vaak verkeerde keuzes doet maken. Het risico van beleggen zonder kennis is dat je soms te maken krijgt met hele vervelende verliezen die je niet zomaar meer terug kunt krijgen. De risico’s van beleggen zonder kennis zijn dat beleggers hun gevoel volgen en met de massa mee gaan. Ze investeren dan vaak te veel geld in riskante bedrijven met gevaarlijke hefbomen en raken vervolgens veel kwijt.

De voordelen van een cursus beleggen

Wanneer je helemaal nieuw bent in het beleggen heb je waarschijnlijk honderden vragen. En van sommige vragen weet je misschien niet eens dat je ze hebt! Er is zoveel te leren op het gebied van beleggen, dat je heel veel dingen nog over het hoofd ziet. Het grootste voordeel van een cursus beleggen is dat je leert om je hoofd koel te houden tijdens het beleggen en dus vooral rationeel te handelen. Zodra je met emotie gaat handelen ga je fouten maken en enorme risico’s nemen. Tijdens een cursus beleggen leer je dit af en word je dus al een stabielere belegger voordat je überhaupt begint! Een ander groot voordeel van het volgen van een cursus beleggen is dat je leert hoe je goede beleggingen kunt vinden. Niet elk bedrijf met een grote naam is persé een goede investering. Vooral niet als je voor de toekomst investeert. Het is dus goed om te weten waar je op moet letten wat belangrijk is! 

Een cursus beleggen: Voorbeelden van gemaakte fouten

Wanneer mensen beginnen met beleggen gaan ze vaak beleggen in de bedrijven die ze kennen. Dat is op zich heel goed, want dan weet je wat er in die bedrijven gebeurt of in welke markt ze zitten. Echter komt er veel meer bij kijken dan dat. Een voorbeeld was toen het bedrijf Uber op de aandelenmarkt kwam. Fans van dit merk gingen spontaan beleggen en stopten hele vermogens in dit bedrijf. Hierdoor piekte het de eerste dag, maar na een paar dagen zakte het helemaal in! Hoe kon dit? De eerste dagen klom het aandeel dankzij de populariteit, maar toen die over was, was het bedrijf overgeleverd aan de échte markt. En die was helemaal niet zo blij met Uber. Het bedrijf was volgens de echte investeerders namelijk helemaal niet geschikt genoeg. Als deze mensen, die nu enorm verloren op Uber, verder hadden gekeken dan de merknaam, hadden ze gezien dat het bedrijf er helemaal niet goed voor stond en de aandelenmarkt enkel een duik naar meer geld was. Neem contact op met het Beleggingsinstituut voor meer informatie over een cursus beleggen met een beperkt risico en een gezond rendement.